1984〜1994年築, 専有面積55.47㎡〜75.47㎡の平均販売価格
埼玉県
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市北区
36.3万円/㎡
前年比-7.6%
セントエルモ大宮吉野町
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩23分
1989年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,828万円
27.9万円/㎡
1,162
1,606
2,051
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,051万円
24.5万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月6日
セントエルモ大宮吉野町
1,499万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 65.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,499万円 | 22.9万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,599万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,699万円 | 26.0万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,799万円 | 27.5万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,899万円 | 29.0万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,320万円 | 20.2万円 | 2階 | 65.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,350万円 | 20.6万円 | 2階 | 65.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 1,499万円 | 26.9万円 | 3階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,599万円 | 28.7万円 | 3階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,399万円 | 26.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市北区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して36.9%割安です。